[摘要] 人口流向城市,房价就一定会持续上涨?!现在有一说法甚嚣尘上,认为中国房价不能降,为什么呢?他们说中国“城市化比率”太低,理论上还有好几个亿的人口要涌入城市,只要人口流向城市的趋势一直存在,房子就会持续上涨。
那么,为了资源,为什么不进城?于是,城市不断膨胀,成为巨无霸。而乡村迅速衰竭,没落。那么,为了资源,为什么不买房?于是,我们花三代人的,投入房奴的行列。于是,为了下一代,远离故土,孩子成了“留守儿童”,老人成了“空巢老人”,为了下一代,夫妻分离,一个在天涯,一个在海角……
其实,很多人,或者绝大多数人进城只是为了获得工作,谋取高于家乡的工资,这批人其实属于过客,如同一批批的候鸟。还有一批人,是为了后代的发展,做出尽可能的努力。换言之,这群体量巨大的人,对于城市的联系,其实很简单也很脆弱:仅仅为了那点资源。那么,如果有一天,国家发展均衡了,东西部,城乡间,资源均等,或者趋向于均等,人们还有必要,还有意愿涌向城市么?答案很明显,否。
什么时候,乡村可以不出家门就可以享受好的教育,不用跑到城里当高价生,插班生?什么时候,可以在家里就能有好的医生,不用找那只会打吊针处理感冒咳嗽的小医疗室?什么时候打工不必远行千里?
当“返乡潮”远去,当“高考移民”消失,当“”不再,或许,那时候中国的房价就真的不会在疯长了。因为人们可以安心在故乡享受各种保障,不必非要挤到城市,没有了人口流入,房子自然失去上涨的动力。那时候,炒房也不再是理财的手段,因为房子不再捆绑各种利益,就失去了炒作的价值。
“少有所育,老有所养,壮有所居。”此为民之幸。民生无大小,处处皆政绩。民生不一定非要高达上,轰轰烈烈,解决柴米油盐也是无上功德。为政者能理此三策,足慰万千众生。
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