房产热榜
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卖不掉 买不起 中国到底有多少房子?
卖不掉 买不起 中国到底有多少房子? 今有广厦千万间,压得房地产商尽苦脸,风雨不动安如山.......如果唐朝"愤青"杜甫 穿越到今天,大概那首 《茅屋为秋风所破歌》 ,就要被写成 《楼市为库存所困歌》 了。 中国究竟有多少房子?恐怕没人说得清。 但是买不起房子的岛叔们近对这样一组数据还是有些耿耿于怀:截至2015年11月,房地产已竣工待售的面积约为6.96亿平方米,在建未售面积约为48亿平方米,待开工面积为8.5亿平方米,整体库存约为63亿平方米。如果按照过去三年平均销售速度来计算,消化这些库存至少需要5年。 楼市之困 一边是买不起房子的年轻人,另一边则是大量空置的房屋 。中国楼市这种冰山与火焰的并存,让人仿佛置身于山城重庆的轨道交通,谁也不知道自己乘坐的究竟是轻轨还是地铁。 如果一个市场不能让供需双方充分对接进而将商品基本出清,那这个市场一定是有什么问题。 从宏观来看, 经济周期与人口周期对楼市的影响已经开始叠加。 作为比较容易发展的产业,房地产及其相关的钢铁、水泥、玻璃、工程机械等等行业在前一轮经济增长中可谓"表现神勇",成为了过去三十多年拉动经济的主要动力。 不过,人无千日
房天下整理2016-01-07
淳安装修必看52款玄关美图 进门就有好风景
52款玄关美图大放送,教你打造进门靓的风景。一进门, 眼看到的便是家里的玄关,有人认为玄关设计随便弄一弄即可,但事实上,玄关设计不仅仅影响到别人对你整个房子装修的 印象。还关系到整个家中的。佛经云:“玄关大启,正眼流通。”玄关设计是亚洲传统建筑的重要组成部分。淳安小编为大家整理了52组玄关装修效果图,并且为大家整理了玄关的相关知识,一起看一看吧。 玄关是住宅内核重要的组成部分之一,可说是住宅的咽喉地带,它给予进入者的感觉相当于人与人之间的 印象。据心理学分析, 印象通常产生于前七秒,而这与进入住宅内部审视玄关、调整气息的时间基本相同。在西方,玄关就是代表家庭的金钱运,对宅运吉凶具有决定性的影响。 玄关是从大门进入客厅的缓冲区域,让运动的进入者静气敛神,同时是引气入屋的必经之道,因此它的布置好坏可直接影响住宅的。 中国的传统大宅院入门之处均设有大型玄关,而现代都市的住宅普遍面积狭窄,若再设置传统的大型玄关,则明显会感觉空间局促,难以腾挪。所以折中的办法是用玻璃屏风来作间隔,这样即可防止外气从大门直冲入客厅,同时也可令狭窄的玄关不显得太逼仄。 设置玄关的九点注意: 1.客厅玄关的间隔应以
房天下2016-01-06
淳安办公室摆件竟然还要注意这些
办公室历来是人们参与办公、处理事宜的场所,人们对其都有着敬畏和严谨的态度,许多人们认为好的对于办公室的办公和落实有一定意义的帮助和辅助,淳安小编为大家整理了一些内容,看看是否与大家的相符和认识一致。 1、貔貅:形状像是有翼的狮虎,辟邪喜食金银,其大的特点就是有嘴却没有肛门,传说是被玉帝所处罚,也因此财是有进而无出。可放在财箱、保险箱、办公桌之上,尤其会计部需要这种有进无出的神兽。祂具有招财意涵,辟即摒除,所以 辟邪也能辟御妖邪。也有说法以为貔貅别是另一种龙头、马身、麟脚外形似狮子吉兽的。 2、天禄:外型很像貔貅,但貔貅头上单角,天禄则为双角,禄即是福善财俸给,天禄掌管财富,放于 办公桌上可招来财富,亦能辟邪除群凶。威勐的外型,两者也常被古人用在守墓的神兽。 除了这两隻特别有名的神兽外,还有许多动物也含有招财之义,如:鹿,鹿协禄音;或是蟾蜍,中国人说蟾蜍含钱,嘴大吃四方,肚圆存财帛;或是马与猴的搭配,取谐音马上封侯,对于想要升职的人是适合。 3、黄水晶球:黄水晶旺财,并且水晶能吸收办公室内的负能量,确保工作顺利。在办公桌上摆放水晶,效果更佳。 除了这特别有名的神兽外,还有许多动物也含有
家居咨询2016-01-06
2016淳安买房不出错 记住这几个词
房子,不仅是我们的一个容身之所,更是我们的家,是温暖停靠的港湾。因此,住宅的环境等问题十分惹人关注。不等于迷信,而是让我们如何居住的更加舒适并且合理利用自然资源,这承载了我们对家人、对生活的美好愿望。接下来就跟随淳安房天下小编走入住宅的知识课堂吧! 随着淳安房地产市场的不断发展,消费者在购买商品房的过程中也开始显现出越来越多的问题,如何防止购买中出现差错与纰漏,做到万无一失,淳安小编提醒大家在买房时一定要注意用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点关键因素。 1、用途。有些预售许可证上的房屋用途写的是公寓,这是一种似是而非的写法,公寓就是住宅,不要以为公寓就可商住两用。当然我们不得不承认目前买这种商住两用房开公司的人能得到税低、贷款比例高等一些眼前利益,但长远利益是否能得到保障仍是一个未知数。为了居住而买“商住两用楼”,则是有百害而无一利。 2、层高。层高包括楼板的厚度,购房人自己在房间内量的高度叫净高,因此购房人好要求房地产商在合同中能说明楼层净高。 3、建筑容积率与建筑密度。建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注
家居咨询2016-01-06
淳安房产证办理流程详解 谨记三步十点
房产证是一个关于购房很重要的一个证件,可以表明房屋的所有权,但仍然有不少淳安业主不太了解房产证办理流程,以及淳安房产证的查询方式,淳安小编为大家总结了一下房产证办理方法及房产证查询流程。 、房产证办理流程 1.首要要断定开发商现已进行初始挂号,即完成大产权,购房合同中应对开发商处理初始挂号的时限加以约好,尤其是开发商处理初始挂号的终期限以及处理结束后的及时告诉责任等,清晰不及时处理应当承当的补偿责任。 2.到管理部分收取房子所有权挂号申请表。 能够事先向开发商问询,房产证应该在哪个部分处理,然后直接向该部分查询,避免跑冤枉路。假如要办两个证,有可能要跑两个部分,领两份不一样的申请表。 3.拿测绘图(表),因为测绘表是挂号部分断定房产证上标示面积的重要依据,因此是必需的资料之一。 4.填写表格、盖章、收取有关文件。 5.交纳公共修理基金、契税。 6.提交申请资料,资料首要包含以下几种:盖章的申请表、房子买卖合同、签定预售合同的买卖双方对于房号、房子实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房子挂号表等(不一样当地的具体要求不一样,一定要提早问询明白)。 7.按照规则时刻收取房产证,交纳印花税
家居咨询2016-01-06
宋金波:大时代“老炮儿”“王石”迟早会被人们忘记!
宋金波:大时代"老炮儿"王石迟早会被人们忘记! 随着房地产去库存化时代的到来,以及中国各行各业进入快速挑战与转型,房地产业的特殊地位,以及相应的政商关系,这种关系中资本与资本的关系,都已"大江东去",从此"一去不复返"。 大概嫌"万宝之争"还欠缺高潮,所以年底娱乐界用《老炮儿》补上完美注脚。王石的角色,与 在《老炮儿》中扮演的"六爷"如此相似,已不是隐喻,而是明喻。 这是一个大时代。"一个时代正在结束",不仅发生在商界。反过来可以借此预言,此刻仅是开始,大时代的震荡与人生周期的耦合,正撕开后世能见的分野。 很多人在电影院里为"老炮儿"、那位坚持"江湖规矩"的悲情英雄流下了热泪。在他被有高官背景的江湖后进扇耳光时,在他抽出军刀穿上军服准备"同归于尽"时,甚至在他面对(年龄相对而言的)小女生时……电影院里的人们,纷纷假装知道丧钟为谁而鸣。 在"宝万之争"中,王石也获得了足够多的同情分。他没费多大力气就把自己塑造成了悲情英雄。一个"有规矩、有情怀、有知识、有生活"的"四有"企业家,被一个"家门口的野蛮人"、据称"诚信不足"的商界新贵下了黑手。感谢互联网时代,让我
房天下整理2016-01-06
2016淳安买房:坚持八大基本定律 淡季购房是好时机
买房可以说是市民生活中的一件大事,每个家庭都希望把钱用在刀刃上,买一套物有所值的好房子。特别是随着各项利好政策的陆续出台,很多此前被抑制的市场需求得到释放,市场活跃度快速提升。怎样才能选购一套让人满意的住宅?淡市到底适不适合换房置业?淳安房天下总结房屋交易的八个基本定律,为大家购房提供参考和指导。 定律一 淡季购房是好时机 由于丈夫工作调动的原因,住在天津西青区梅江康城的王萌和丈夫有了购置新房的想法。“原来他在西青开发区工作,上班很方便。但调到河北区以后,每天开车上下班不仅耗在路上的时间多,油费也是不小的挑费。而且我的娘家也在河北区,如果能搬过去生活上会相对方便些。”王萌告诉记者,她有了购房打算后也看了不少二手房,但看到市场的走势和不断推出的政策就有些举棋不定。“想等房价降降再买,但一直等下去也不是个办法,究竟该怎么办呢.”和市民王萌有相同困惑的人不在少数。 张玉分析认为,这里有一个常识性认识,那就是无论何时,在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事,而买到价格便宜的房子则是一件相对容易的事。为什么这么说?因为每套房子的特点、属性、品质各异,而每个人对房子的品位和爱好也是独特的——
房天下2016-01-06
广告禁止承诺学区房?!房产广告新规2月1日施行
广告禁止承诺?!房产广告新规2月1日施行 "买房就能上××小学"、"距国贸仅30"、"即买即租, 高达12%"……从2月1日开始,这些曾经在售楼广告中频繁出现的话不能再使用了。国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。规定中明确,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。 1、售楼不能"捆绑"名校和户口 将楼盘与名校"捆绑销售"是开发商常用的招数之一。 为了孩子的教育着想,家长往往会狠心接受比周边高出一截的房价。但在实际情况中,不少家长遭遇了"伪",距离名校虽近却进不了名校,或者买房之初广告里承诺的配建名校始终不见踪影。去年,本市一家知名开发商就因此被26名业主联合告上了法庭。 这家开发商铺天盖地的广告上都声称"买房能上北京四中房山分校",再加上其本身的知名度,所以尽管房价比周边楼盘每平方米要高出数百元,很多人还是毅然加入了排队买房的大军。但后来,有消息曝出就读四中分校有六年期限限制,且能否入学取决于届时的教育政策。于是,业主将开发商告上了
房天下整理2016-01-06
淳安小户型装修注意事项 2016年结婚必备
现在很多的家庭都是小户型公寓,因此很多户主非常注重小户型室内装修设计。小户型室内装修不仅是整个空间的设计,还有空间局部的设计。如今人们追求时尚、个性,所以室内装修设计也喜欢采用现代化风格。现代化风格注重简洁、功能设计,对于2016年准备买房结婚的新人来说,淳安小户型装修注意事项不得不看! 小户型装修注意事项一:小户型室内装修设计的空间比较小,结构复杂,因此不能随意的改造结构。如果盲目的改造墙面、水电设施等等,会导致整个空间结构受到破坏,减少房子的使用寿命。 小户型装修注意事项二:从网上众多小户型室内装修图片可以看出,一般小户型室内使用的家具都是非常精致的,不论是相框还是其他的装饰物,都是非常的精致的,具有现代化气息的特点,使得整个空间富有现代化的时尚、个性。选购家具一定要根据小户型室内装修风格,因为家具的款式和大小会影响室内空间给人的效果。选择的家具造型要简单、质感轻,可以随意的搭配。 小户型装修注意事项三:小户型室内装修设计是否完善,可以从家电是否齐全看出来,家电的选用是提升生活品质的保障,同时也是衡量室内现代化程度的标准,因此家电也是小户型室内装修不可缺少的用品。 小户型装修注意
房天下2016-01-05
2016年淳安这20种房子白送都不能要
在房价昂贵的今天,买房要耗去一家人甚至是两家人一辈子的积蓄,所以淳安很多人买房看重价格便宜,但便宜的背后说不定就是一个“深坑”。本期,淳安房天下小编为你总结买房禁忌,犯了这些禁忌的房子白送都不能要。 1、风大不宜 学是重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合之道。 2、阳光不足不宜 阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成直线,那亦不宜选作居所,因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎! 故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现,若房屋的
房天下成都二手房2016-01-05
