2017年上半年，我县房地产市场继续保持利好发展的势头，成交量稳步增长，土地市场逐渐升温，市场需求旺盛，保障了行业健康平稳的发展态势。千岛湖自然生态 、“两高时代”的 ，相对宽松的购房政策，使得千岛湖房产对于外地客户的吸引力日益增强。良好的市场发展前景，也吸引了碧桂园、富力、中梁等 房企纷纷入驻千岛湖，为我县房地产行业发展注入新的活力。
1、房地产开发
据初步统计，上半年完成房地产社会 9.548亿元，同比下降37.4%，任务完成率为28.08%。房地产社会 占全年固定 的14.98%（全县完成固定 63.75亿元）。全县新开工房地产项目4项，开工建筑面积30.92万㎡（绿城珍珠湾9.63万㎡、永通新城名苑二期5.38万㎡、悦湖湾花园一期10.61万㎡、浅山花园二期5.3万㎡）。竣工房地产项目6项目，竣工建筑面积30.43万㎡（千岛鱼街3.86万㎡、锦溪佳苑3.6万㎡、青城实业1.55万㎡、东方海岸二期一标6.92万㎡、望湖山庄8.98万㎡、紫荆香江庭院5.52万㎡）。
2、市场交易情况
商品房交易：1-6月共成交商品房住宅1916套，销售面积19.69万㎡，销售金额17.62亿元，分别同比增长23.53%、21.39%、32.28%（2016年同期成交1551套、面积16.22万㎡、金额13.32亿元）；成交商品非住宅202套，销售面积1.81万㎡，销售金额2.38亿元，分别同比增长24.69%、90.52%、76.29%（2016年同期成交162套、面积0.95万㎡、金额1.35亿元）。
新增可售房源：市场新增可售住宅766套，建筑面积10.89万㎡，分别同比下降57.32%和26.02%（2016年同期新增1795套，面积14.72万㎡）；新增非住宅733套，建筑面积6.63万㎡，分别同比增长495.93%、252.66%（2016年同期新增123套，面积1.88万㎡）。
二手住宅成交情况：共成交二手住宅1123套，成交面积10.87万㎡，成交金额7.85亿元，分别同比增长71.97%、82.38%、92.87%（2016年同期二手房成交653套、成交面积5.96万㎡、成交金额4.07亿元）。
成交均价：城区商品住宅成交均价8624.74元/平方米，同比增长7.14%（2016年同期8049.69元/平方米）。
3、商品房库存情况
截止6月底，全县可售商品住宅套数1854套，可售面积21.47万㎡，可售非住宅套数1298套，可售面积15.80万㎡。以近6个月平均成交数据测算（住宅3.28万㎡/每月，非住宅0.30万㎡/每月），我县商品住宅去化周期为6.5个月，非住宅去化周期为52.5个月。
4、开发土地出让情况
1-6月共成交商品房建设用地4宗，出让土地面积19.35万㎡，可建面积约32.21万㎡。阳光花园2-C区块，楼面地价达6007元/㎡，创下我县住宅用地楼面地价的历史新高。
今年6月，我县将阳光花园2-A、2-B、2-C三宗商住用地推出市场，吸引了多家国内 房企的关注和参与竞拍， 终分别被碧桂园和富力控股的房地产公司摘得。其中2-C地块还创下我县住宅楼面地价的新高（6007元/㎡），其他两块地的楼面地价也均高于以往水平（4900元/㎡、5656元/㎡）。
当前，市场对于房价上涨的增强，也进一步带动了市场销售，一二手房销售均保持大幅增长的趋势。下半年，在保证新增供应充足的情况下，预计市场销售仍将保持增长。
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